Навигация
Главная  Экономика 

Землю оформят бесплатно


30 августа вступают в силу Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Они введены в действие постановлением правительства © 491 от 13 августа 2006 года. В постановлении указывается, что муниципалитет до 1 июля 2008 года должен оформлять земельные участки под многоквартирными домами без взимания платы с собственников квартир.

Участки под многоэтажками не принесут дополнительных расходов

Таким образом, государство последовательно пытается простимулировать муниципалитеты, навести порядок с землей. Сначала было объявлено, что земельные участки под многоквартирными домами отдаются собственникам бесплатно. Однако массового оформления земельных участков не последовало.

В обязанность муниципалитета входит определение границ кварталов, микрорайонов, земли общего пользования красными линиями и обеспечение государственного кадастрового учета земельных участков.

Во-вторых, оформление земельных участков выливалось в круглую сумму - в среднем 20 тысяч рублей с каждого дома. Не все жильцы готовы были заплатить за это. В первую очередь это касается малоимущих граждан, живущих в домах с малой этажностью.

Причины было две. Во-первых, непонятно, кто это должен был делать, если большинство домов обслуживалось муниципальными коммунальными организациями, а решение об оформлении земельного участка должно исходить от собственников. Теперь, когда собственники сами будут определять, как им содержать общее имущество - выбирать ли управляющую компанию или создавать ТСЖ, будет поднят вопрос и о земельных участках.

Соответственно, если земельный участок под конкретным многоэтажным домом не фигурирует в этих государственных документах, то собственники квартир не владеют им. Как только права на землю будут оформлены, бремя на содержание участка ложится на собственников квартир, так как это уже будет их общее имущество. Если муниципалитет захочет быстрее сбросить с себя лишние заботы, то оформление земельных участков должно пойти быстрыми темпами.

Обязанность содержания земельных участков лежит на собственниках. То есть если собственником участка является муниципалитет, то его службы должны следить за поддержанием порядка на нем. В пункте "в" статьи 15 Правил содержания общего имущества указывается, что уборка и очистка земельных участков, не входящих в общее имущество, осуществляется собственниками земельных. В состав общего имущества, согласно Правилам, входит все, что зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном земельном кадастре.

 

Гороскоп. Коллективные инвесторы довольны. События недели. Два покушения на директора мебельного комбината "Меком". Наталья ШААБ.

Главная  Экономика 

0.0097
© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.