Навигация
Главная  Экономика 

За первую "хрущевку" власти рассчитались наполовину


На прошлой неделе губернатор области Леонид ПОЛЕЖАЕВ и мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР вновь совершили рабочий объезд городских строек. Чиновники посетили в том числе и дом по улице 33-я Северная, 30 б, где завершается полномасштабная реконструкция. Первый опыт показал реальность обновления обычной "хрущевки", а главная особенность реконструкции в том, что она выполняется без отселения жильцов.

За первую "хрущевку" власти рассчитались наполовину, но в 2006 году хотят отремонтировать и накрыть мансардами уже 50 домов

Стоимость реконструкции одного здания - около 30 млн рублей. Кроме фасадного утепления сюда входит замена окон, усиление и превращение балконов в остекленные лоджии, а также замена внутренних инженерных коммуникаций и благоустройство прилегающей территории. Эти затраты должна частично компенсировать продажа построечной мансарды. На первом доме ее себестоимость составила около 9 млн рублей, но возможно в дальнейшем сэкономить на ремонте старых шиферных кровель.

В ходе ремонта дом первой массовой серии приводится в соответствие с действующими строительными нормами. Главный недостаток старого жилья - пониженная теплозащита стены. А реконструкция позволяет сократить потребность в тепловой энергии в 2-2,5 раза. Фасад "хрущевки" по 33-й Северной утеплялся с помощью пенополистирола, реконструкцию и надстройку мансарды вело ООО ПКФ "Престиж". Обновленный фасад имеет гарантию сроком на 15 лет и выше. Главный недостаток такой системы лишь в том, что ее можно устанавливать только в условиях плюсовых температур. "Но мы уверены, что в состоянии выполнить реконструкцию дома максимум в течение двух месяцев, - говорит директор ПКФ "Престиж" Евгений ЦЕМЕНТ.

Но единственные деньги, которые пока получила фирма "Престиж" за работу - это около 10 млн рублей, заложенные в областном бюджете. Город, по словам г-на ЦЕМЕНТА, вопрос финансирования еще не решил. Объем работ, который выполнил подрядчик на момент визита губернатора, - порядка 22 млн рублей. Недополученная разница в 12 млн рублей пока легла на фирму "Престиж" и ее субподрядчиков.

Как сообщил Евгений ЦЕМЕНТ, пилотный дом в Амурском поселке в целом обойдется бюджету примерно в 35-37 млн рублей. Замену коммуникаций внутри здания вели жилищно-коммунальные службы, всем остальным занималась фирма "Престиж". Сейчас строители завершают благоустройство двора и достраивают мансарду. "Потом мы поможем сделать ремонт жильцам, пострадавшим от реконструкции", - продолжает г-н ЦЕМЕНТ. - В мансарде появится 16 квартир, или около 900 кв. метров новой жилой площади. Реализацией этого жилья будет заниматься департамент недвижимости городской администрации".

Чтобы начать массовую реконструкцию, необходимо также перейти на поставку материалов и конструкций местных производителей. А для этого их необходимо сертифицировать, в чем необходима помощь областного министерства строительства. По подсчетам фирмы "Престиж", переход на омские составляющие позволит удешевить работу на 23%.

Однако, по словам Евгения ЦЕМЕНТА, на будущий год мэр Омска ставит задачу реконструкции не менее 50 "хрущевок" и компания готова участвовать в этой программе. Директор института "Горстройпроект" Татьяна СТОЛБОВА подтвердила, что идея полномасштабной реконструкции есть. Но прежде нужно будет провести тщательное обследование, потому что некоторые дома, может быть, лучше снести. Затраты на их ремонт могут выть выше, чем выгода от реконструкции.

 

Омскую школу пушкиноведения укрепляют степенями. МУП "ГЖУ" наградили ... посмертно. В поиске рулевых. МФПА укрепляет кадровый потенциал региона. Французы займутся реконструкцией нефтезавода.

Главная  Экономика 

0.0106
© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.